Студия ⋅ 31.50 м² ⋅ 2/4 этаж ⋅ без агента

? Уютная квартира с собственной террасой. Сдаю надолго.

Сдается теплая, чистая квартира в тихом кирпичном доме (2021 г. постройки). Главная фишка — собственная открытая терраса 10 м². Осенью это отличное место для приготовления шашлыка.

Параметры:

? Общая площадь: 29,2 м² + утепленная лоджия (2,3 м²) с теплым полом с оборудованной круглогодичной рабочей зоной.
? Отдельная терраса 10 м².
? Высокие потолки 2,7 м, окна с тройными стеклопакетами, выход на терассу.
? В квартире комфортный микроклимат: летом прохладно, зимой тепло. Батареи отопления регулируемые (если жарко, можно отключить отопление в квартире).

Для жизни:

? Полностью готова к заезду (мебель, посуда и техника есть).
? Продумано пространство: оборудованы 2 спальных места и 2 рабочие зоны.
? Горячая вода круглый год (своя котельная на крыше).
Общедомовая кладовка, где можно хранить велосипеды, шины и тд.
С весны по осень можно на террасе выращивать зелень, овощи и цветы (цветочные горшки и кашпо для желающих выращивать уже имеются).

Локация и инфраструктура:

? До УЮИ МВД — 12 минут пешком.
Рядом Лицей №160, поликлиника, детский сад.
В 5 минутах — пляж и лес (грибы, прогулки), в 7 минутах — тропа «Уфимского ожерелья».

Доброжелательные соседи, дом очень дружный.

Необходим залог, 15000 р.