Студия ⋅ 42 м² ⋅ 13/25 этаж ⋅ без посредников

Квартира полностью готова к комфортному проживанию:

1. *Кухня* :
- Встроенная варочная панель на 4 конфорки
- Электрическая духовка
- Холодильник с морозилкой
- Микроволновая печь
- Стиральная машина
- Электрический чайник
- Множество шкафов для хранения

2. *Комфортный микроклимат* :
- Сплит-система (кондиционер)
- Бойлер 50 литров (постоянная горячая вода)
- Батареи с терморегуляторами
- Утепленная лоджия с освещением

3. *Ванная комната* :
- Тропический душ
- Зеркало с подсветкой
- Сушилка для одежды
- Теплый пол

4. *Дополнительные удобства* :
- Шторы "блэкаут" (полное затемнение)
- Множество розеток
- Всё освещение - светодиодное
- Теплосчётчик на отопление (прозрачные платежи)
- Подключены интернет (Wi-Fi роутер) и телевидение

*Дом и территория* - безопасность и инфраструктура под рукой:

1. *Безопасность и сервис* :
- новый дом
- чистые подъезды
- камеры в подъезде и на территории
- консьерж
- закрытый двор без машин (безопасно для детей)
- детская площадка во дворе
- управляющая компания в доме (быстрое решение вопросов)

2. *Парковка*
- общая асфальтированная парковка
- возможна аренда места в подземной теплой парковке (в доме, с лифтом)

3. *Инфраструктура дома*
- мойка для колясок/велосипедов/собак
- водомат (чистая вода)
- 2 грузовых лифта + 1 пассажирский
- В здании: Пятерочка, Находка, WB, Озон, аптека, цветочный, кафе, "Все инструменты", блинная.

4. *Рядом с домом (в шаговой доступности)*
- Магнит, Магнит Косметик, Пышка, аптека, цветочный, парикмахерская, пункты выдачи Ozon/Яндекс Маркет


*Идеальная локация.Всё необходимое рядом:*

* *Торговые центры:* ТЦ Аркада (Ашан, МФЦ, Бургер Кинг), ТЦ Ультра (Лента, кинотеатр), ТЦ Иремель (кинотеатр, боулинг, кафе), ТЦ Алга (Маяк).
* *Кафе/Фастфуд:* 2 KFC, Burger King, множество кафе.
* *Медицина и образование:* Взрослая и детская поликлиники *прямо у дома*, детские сады, школы.
* *Для авто:* Автомойки, автосервисы, автосалоны, заправка.
* *Отдых:* Парк Лесоводов, ВДНХ.
* *Транспорт:* Удобная развязка (выезд на пр. Салавата Юлаева, ул. Менделеева, Бакалинскую, Сагита Агиша, трассу М5). Несколько остановок рядом.
* *Вид из окон:* на выезд из города/мост и мечеть.

*Условия аренды:*
* Для аккуратных и ответственных жильцов
* Долгосрочная аренда (от 1 года)
* Заключение договора
*
* Без животных .
* Без посредников
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Евроремонт.

Необходим залог, 35000 р.