Студия, 26 м², 22/26 эт., без комиссии

Cдaeтся от сoбcтвенника с 28.02.2025. Риeлтоpов и aгeнтствa прocьба нe бecпoкoить!

Сдается нa длитeльный cрoк квapтиpа-cтудия нa 22 этажe с дизайнеpcким pемонтoм и пpeкpаcным видoм! Прoдумaнная до мeлoчeй плaниpовка co встроeнной мебeлью сдeлaет вaшe пpeбывaние дoмa oчeнь уютным.

Квартира расположена в жилом комплексе бизнес-класса "Новый Умный Дом" с ландшафтным дизайном, который придает особый шарм окружающей территории.

В комплексе также есть бесплатный многоуровневый паркинг, представительское лобби, спортивные залы в каждом доме, митинг-румы, колясочные комнаты, кладовая на этаже и отлично оборудованная детская площадка.

В квартире имеется:
-видеодомофон;
--кондиционер;
-встроенный шкаф;
-кухонный гарнитур;
-кровать с подъемным механизмом.

В санузле:
-электрический подогрев пола;
-датчик протечки;
- душевая кабина;
- качественная сантехника.

Один из лучших ЖК в городе.

Для жильцов дома доступно:
- круглосуточная охрана территории;
- продуктовые магазины на 1 этаже, ПВЗ WILDВЕRRIЕS, ОZОN;
- частный детский сад;
- спортзал с открытым доступом для жильцов, оборудованный тренажерами для занятий различными видами спорта;
- помещения для хранения велосипедов, самокатов, колясок на первом этаже дома и соседские кладовые на каждом этаже здания;
- "митинг-рум" - общественная комната для проведения праздников, организации мероприятий, встреч и общения с соседями, друзьями. Оснащена телевизором, микроволновой печью, кухонной зоной, столом на 10 персон;
- 4 скоростных пассажирских лифта фирмы ОТIS повышенной вместительности;
- закрытая территория двора, видеонаблюдение, вход по fасеID, видео-домофон;
- игровые и спортивные площадки во дворе для детей, подростков и взрослых разного возраста, зимой заливается каток;
- ландшафтное озеление с вечнозелеными соснами, рябинами и березами, кустарниками и газонной травой;
- многоуровневый бесплатный паркинг;
- имеется сайт ЖК, единое приложение для оплаты коммунальных услуг;
- заинтересованная в развитии комплекса управляющая компания; вежливые соседи, с активной жизненной позицией (домовой чат).

Расположение: прямой выезд на проспект Салавата Юлаева, остановка в 3х минутах ходьбы БСТМ
Рядом парк Лесоводов Башкирии, Торговый комплекс "Аркада" и магазин "Ашан"
Вблизи расположены УГНТУ и 3 школы (108, 110 и лицей 94), а также несколько детсадов: 251, 277, 62.

40 тыс. + счетчики (эл.энергия и вода)
Залог 20 тыс.

с детьми нельзя, с животными нельзя, курить нельзя.