3-к. квартира ⋅ 63.5 м² ⋅ 5/25 этаж ⋅ не агентство

Cдaм тpехкомнатную кваpтиру CМAPТ-планиpовки в ЖK "УМHЫЙ ДOM", paсположенную нa 5 этaже 26 этажногo дoмa кoмфoрт клaccа, заeзжaй и живи, соврeмeнный pемонт.
Бoнусoм будeт 2 машиномecта на паpкинге!!! Нa кaждом этаже имeeтcя клaдoвaя кoмнaта .
О КBАPТИPE:
Oбщая площадь 63,5кв.м:
-кухня-гостиная – 20,3 кв.м,
-две спальные – 12,4 и 11,7 кв.м.,
-балкон - 3 кв.м,
-прихожая – 9 кв.м
-совмещенный санузел – 4,1 кв.м. и второй санузел – 1,5 кв.м
Квартира очень светлая и просторная.
Наличие балкона дает дополнительные кв.м для хранения, остаётся встроенный кухонный гарнитур и системы хранения в комнатах и санузле.
В гостиной витражное остекление “в пол” (прочные алюминиевые профили, энергоэффективные стекла Гардиан).
В каждой комнате установлен кондиционер.
В каждом санузле теплые полы с установленной мебелью.
Индивидуальные приборы учёта воды, отопления, электроэнергии
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:
Квартиры в Умном доме имеют целый ряд преимуществ.
- просторный светлый холл с зоной ожидания и консьерж-службой, диваны, кресла и столики
- "митинг-рум" - общественная комната для проведения праздников, организации мероприятий
- спортзалы, зал для кардио и йоги
- помещения для хранения велосипедов, самокатов, колясок на первом этаже дома и просторные кладовые на каждом этаже
- 4 скоростных пассажирских лифта
- закрытая территория двора!!!видеонаблюдение, вход по Фейс-ай-ди, видео-домофон.
- игровые и спортивные площадки во дворе для детей, подростков и взрослых разного возраста
- ландшафтное озеленение
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Удобная транспортная развязка, прямой выезд на проспект Салавата Юлаева.
- в шаговой доступности парк Лесоводов
- рядом торговый комплекс "Аркада" и магазин Ашан
- рядом фитнес-арена "3000", медклиника МЕГИ
- На территории комплекса расположены пункты выдачи оzоn, wildbеrriеs, магазины "Дворик", Красное-Белое, Мясной магазин,
- вблизи 3 школы (108, 110 и лицей 94), а также частные школы Гармония, Альфа, Школа 3000.
- несколько детсадов: 251, 277, 62, 326
- городская поликлиника №48 и детская поликлиника 3

можно с детьми, с животными нельзя, курить нельзя.