2-к. квартира ⋅ 49 м² ⋅ 4/4 этаж ⋅ от хозяина

Квартира освободится 1 октября!

Сдается двухкомнатная квартира в шаговой доступности от школы 45, ТРЦ "Свердловский", музея им. В.М. Нестерова, рядом расположены новостройки бизнес-класса ЖК "Империал" и ЖК "Нестеровский".

Отличные подъездные пути, своя парковка за шлагбаумом, малое количество жильцов в доме (24 квартиры), все соседи тихие.

Очень развитая инфраструктура (БГМУ, УУНиТ, БГПУ, Гостиный двор, спортивный комплекс "Динамо", культурный центр "Арт-квадрат", 3 парка: "Площадь Салавата Юлева", "парк культуры и отдыха им.Ленина", "сад Аксаква", музеи, кафе, рестораны и многое другое).

Близость общественного транспорта:
до ост. Пушкина - 4 минуты
до ост. Дом Актеров - 6 минут,
до ост. музей им.Нестерова - 2 минуты.

Удачная планировка и расположение: угловая квартира, окна на три стороны - юг, запад и север, выходят во двор дома и зелёный двор музея Нестерова. В квартире 2 изолированные комнаты: 1 спальня с двухместной кроватью и матрасом и гостиная с диваном и TV - зоной, диван раскладывается. Небольшая и эргономичня кухня с множеством мест хранения и уютной обеденной зоной. В квартире много мест хранения. В зимний период в квартире жарко, на двух радиаторах отопления установлены регуляторы отключения батареи. Для поддержания комфортной температуры воздуха в демисезонные периоды, есть электрический обогреватель.

Особенности квартиры:
-высокие потолки - 3,2м,
-есть окна и радиаторы отопления в сан.узлах,
- на лестничной площадке всего 2 квартиры, соседи граничат только по одной стене в ванной,
- вид из окна на зелёный двор музея им. В.М. Нестерова и его памятник).

Квартира обставлена необходимой мебелью и бытовой техникой. Имеются:
телевизор,
холодильник,
духовка,
микроволновка,
посудомоечная машина,
стиральная машина,
газовый водонагреватель (горячая вода есть всегда),
утюг и гладильная доска.

Близлежащие улицы: Гоголя, Свердлова, Аксакова, Заки Валиди, Гафури, Карла Маркса, Коммунистическая, Ленина.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Телевизор, Интернет. Можно с детьми, Можно с животными. Косметический ремонт.

Необходим залог, 25000 р.